Pourquoi faire estimer votre bien en ligne ?
- Rapide & gratuit : en quelques minutes, obtenez une estimation indicatrice de votre appartement ou maison (sans engagement).
- Point de départ utile : cette première estimation vous donne une base avant de prendre contact avec un professionnel local.
Ce que prend en compte l’outil d’évaluation
L’estimateur en ligne analyse plusieurs critères pour affiner sa proposition de valeur :
- Surface, nombre de pièces
- État général, prestations (finition, isolation, travaux, etc.)
- Localisation (quartier de Montpellier)
- Transactions récentes de biens comparables dans le secteur
- Tendances du marché local
Limites & précautions à considérer pour votre estimation en ligne
| Limitation | Explication | Ce qu’il faut garder en tête |
| Caractéristiques spécifiques non intégrées | L’outil ne peut juger la qualité des finitions, la vue, l’ensoleillement, etc. | L’estimation reste indicative. |
| Données pas toujours ultra‑récentes | Si les transactions utilisées sont anciennes, le prix au m² peut être décalé | Un agent local affine toujours l’estimation. |
| Quartier très spécifique | Certains micro‑quartiers montpelliérains ont leurs propres dynamiques | Se fier à une agence locale pour tenir compte de ce paramètre. |
Contexte du marché immobilier à Montpellier & tendances 2025
- Montpellier, ville en fort développement (étudiant, attractivité régionale), affiche une demande constante.
- Sur les 10 dernières années, les prix dans les grandes villes françaises ont beaucoup fluctué, avec des hausses marquées entre 2015 et 2019, des périodes de stabilisation, puis une reprise modérée en 2025.
- Pour cette année, les experts anticipent une légère hausse des prix, portée par un regain d’activité de primo-accédants et des conditions de crédit encore favorables.
Le bon réflexe : compléter l’estimation en ligne par une expertise locale
- L’outil en ligne est un excellent point de départ, mais ne remplace pas l’œil et l’expérience d’un agent local.
- Chez Century 21 Eurogestrim (Montpellier), nous proposons de compléter l’estimation gratuite par une visite physique et un rapport personnalisé.
- Cette double approche (outil + expertise locale) permet de fixer un prix réaliste, crédible face aux acheteurs.
En résumé : pourquoi faire estimer en ligne avec Century 21 Eurogestrim à Montpellier?
Obtenez une estimation rapide en ligne à Montpellier
Profitez de l’expertise locale (quartiers, micro‑marché, particularités)
Fixez un prix de vente réaliste et crédible
Augmentez vos chances de vendre plus efficacement